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律师你好,我想了解一下 我们2个是半路夫妻走在一起,一人一个儿子,买了二个店面说是说一人一间。结婚六年了 女方户口没有拨过去,结婚证有,买店面写的是男方的名字,假如是这个样的情况我们两个人分开了,女有没有份?

朱文燕律师

你好,夫妻关系存续期间获得的财产一般都属于夫妻共同财产,与写谁的名字、户口迁不迁入没有关系的。

回复时间:2015-12-05 11:07:49 回复律师:朱文燕律师 咨询热线:189-2959-4990

朱律师,你好,我们公司之前委托员工代为租赁车辆和租赁房屋,已签订合同,后经我们审核,费用均较高,现在我们想要将未满合同期的车辆和房屋都推掉,其中车辆已使用5个月,房屋只是提交了定金(非订金)。 车辆合同:车辆费用按月缴纳,押金两万;其中里面有一个条款“双方提前终止合同,提出方需赔偿另一方未满合约租金的50%作为违约金,如乙方(我司)先提出终止合同,甲方扣除违约金后将剩余的租金退还乙方”。 这种情况,我们初步找甲方协商过,对方不退还押金,这种情况下,我们还可以走其他措施吗? 房屋租赁意向书:缴纳定金五万,先不打算继续租赁,想要退回定金,初步沟通,对方不退还定金。合同条款“违约责任:除非双方另行协商一致或本意向书另有约定,因甲方原因导致双方未能如期签订正式租赁合同的,乙方可要求甲方按已支付的定金的本金数额双倍返还乙方;如因乙方原因导致双方未能如期签订正式租赁合同的,甲方可没收定金”。这种情况,我们是否能走其他途径处理或者协商?

朱文燕律师

押金一般是可以退的,违约金数额约定过高可以不支付那么多。至于定金,如果是你方先违约,是退不了的。

回复时间:2015-11-30 13:22:04 回复律师:朱文燕律师 咨询热线:189-2959-4990

朱律师,你好,我们同事3个合伙买房,房产证只能写一个人的名字(因为只有他一个人有购房名额),请问这样的情况,怎么样可以最大化的保障另外2个人的权益,是不是需要签订一份协议,然后去进行公证?谢谢

朱文燕律师

你好,是要签协议公证,不过根据物权登记主义,对你们而言还是有一定风险的。协议如何能保障你们的权益显得尤为重要。建议打电话给我作进一步咨询。

回复时间:2015-11-10 15:50:18 回复律师:朱文燕律师 咨询热线:189-2959-4990

你好朱律师,我的情况是这样,老公出轨,我提离婚。有一子7岁,一套贷款中的房子是婚内购买的,一辆车(原来是他朋友的,他以每个月还款的形式付车款给朋友,未过户),夫妻没有共同的存款。我有聊天记录他亲口承认出轨了。我要走法律程序离婚的话,会怎么判财产和子女?如果协议,我应该注意什么?希望朱律师给我个建议

朱文燕律师

你好,协议主要要坚持财产分割有利于你的原则,厘清债务问题。建议你直接打电话给我把情况详细说清楚,我才可以更好地帮你。

回复时间:2015-10-16 15:25:22 回复律师:朱文燕律师 咨询热线:189-2959-4990

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